Busca infinita pela tecnologia que facilita
o mercado imobiliário
Dois produtos em operação que resolvem as duas perguntas mais caras de um negócio imobiliário:
em que estado está o imóvel e
quanto ele realmente vale.
A Tech Infinity é uma empresa brasileira de tecnologia voltada ao
mercado imobiliário. Ela desenvolve e opera dois produtos: o PRO Vistoria,
aplicativo que executa a vistoria de um imóvel inteiramente offline e monta o laudo em PDF sozinho, e o
Smarty Valuation, plataforma web que avalia imóveis usando transações
reais com ITBI recolhido em São Paulo e Belo Horizonte.
Software próprio, em produção e com clientes pagantes — não é consultoria nem projeto sob encomenda.
Planos mensais, sem fidelidade, com número de usuários ajustável ao tamanho da equipe.
Dados de valor vindos de ITBI recolhido: quanto o imóvel foi vendido, não quanto foi anunciado.
Atuação em todo o Brasil, com base de transações detalhada em São Paulo e Belo Horizonte.
Tecnologias
Duas ferramentas, dois problemas resolvidos
Uma documenta a condição física do imóvel. A outra diz quanto ele vale.
Funcionam de forma independente — e juntas cobrem o ciclo inteiro de uma negociação.
Vistoria imobiliária
PRO Vistoria
A vistoria inteira acontece no aparelho, mesmo sem sinal, e sobe sozinha quando a conexão volta.
O laudo em PDF é montado automaticamente, com a marca da sua empresa.
100% offline. Subsolo, imóvel vazio, zona rural — a vistoria não para.
Fotos organizadas por ambiente, em alta resolução, já no lugar certo do laudo.
Ditado que vira texto. Você descreve falando; o app transcreve.
Link público de 30 dias, revogável, para enviar ao cliente sem anexo pesado.
Usuários ilimitados em qualquer plano. Você paga por vistoria, não por pessoa.
Resposta curta: o PRO Vistoria descreve a condição do imóvel; o Smarty Valuation estima o valor dele.
Comparativo entre PRO Vistoria e Smarty Valuation
Critério
PRO Vistoria
Smarty Valuation
Pergunta que responde
Em que estado está o imóvel?
Quanto o imóvel vale?
Onde se usa
No imóvel, pelo celular
No escritório, pelo navegador
Entrega final
Laudo de vistoria em PDF
Relatório de avaliação
Funciona offline
Sim
Não — depende da base online
Base de dados
Não se aplica
Transações com ITBI recolhido
Cobertura
Brasil inteiro
São Paulo e Belo Horizonte
Preço inicial
R$ 49,90/mês
R$ 39,90/mês
Soluções
Quem ganha tempo com a Tech Infinity
Sete perfis que precisam da mesma coisa por motivos diferentes: prova do estado de um imóvel
e um número de valor que se sustente numa mesa de negociação.
Corretores de imóveis
Laudo pronto antes de sair do imóvel e preço defensável na conversa com o proprietário.
Imobiliárias
Padronização do laudo em toda a equipe e acompanhamento pelo painel web.
Incorporadoras
Leitura de absorção por região antes de definir produto e preço de lançamento.
Construtoras
Vistoria de obra e entrega de unidade documentadas com foto e data.
Administradoras de patrimônio
Estado e valor de cada ativo da carteira atualizados sem visita improvisada.
Empresas de avaliação
Comparáveis de transação real para sustentar o parecer técnico.
Instituições financeiras
Garantia avaliada por dado de mercado e condição do imóvel registrada.
Seu caso não está aqui?
Conte o que você precisa documentar ou precificar.
Valores informados pelos sites dos produtos e sujeitos a alteração. Consulte a condição vigente antes de contratar.
Sobre
Sobre a Tech Infinity
O nome vem de uma ideia simples: não existe um ponto final para o que a tecnologia pode simplificar.
Cada produto nasce de um travamento real do dia a dia de quem trabalha com imóveis.
Missão
Criar infinitas tecnologias para facilitar a vida das pessoas e das empresas.
Visão
Ser referência em aplicações tecnológicas que facilitam o dia a dia das pessoas e empresas.
Valores
Ambição
Honestidade
Cooperação
Inovação
Dúvidas frequentes
Perguntas que chegam sempre
Não encontrou o que procurava? Mande sua pergunta pelo formulário — a resposta costuma sair no mesmo dia útil.
É uma empresa brasileira de tecnologia voltada ao mercado imobiliário. Desenvolve e opera dois produtos:
o PRO Vistoria, aplicativo de vistoria que funciona offline e gera laudo em PDF automaticamente, e o
Smarty Valuation, plataforma web de avaliação de imóveis baseada em transações reais com ITBI recolhido
em São Paulo e Belo Horizonte.
O PRO Vistoria funciona sem internet?
Sim. A vistoria inteira acontece no aparelho, sem depender de conexão. Fotos, ambientes e descrições ficam
salvos localmente e sobem sozinhos para o painel web assim que a conexão volta. É o que permite vistoriar
subsolos, imóveis vazios e regiões sem sinal.
Quanto custa o PRO Vistoria?
São três faixas mensais: até 10 vistorias por R$ 49,90 (extra a R$ 5,90), até 20 por R$ 79,90
(extra a R$ 4,90) e até 50 por R$ 149,90 (extra a R$ 3,90). Acima de 50, o valor é sob consulta.
Todos os planos incluem usuários ilimitados.
De onde vêm os dados do Smarty Valuation?
De transações imobiliárias registradas com ITBI recolhido — ou seja, o valor pelo qual o imóvel foi
efetivamente vendido, e não o preço pedido em anúncio. A base cobre São Paulo capital e Belo Horizonte,
com indicadores de 976 bairros e 4.950 ruas publicados gratuitamente para a capital paulista.
Quanto custa o Smarty Valuation?
O plano Starter, para 1 usuário, custa R$ 39,90 por mês. O Pop 5, para até 5 usuários, custa R$ 99,00
por mês. A partir de 6 usuários o valor é sob consulta. Há teste gratuito sem cartão de crédito e não
existe fidelidade.
Qual a diferença entre o PRO Vistoria e o Smarty Valuation?
O PRO Vistoria documenta o estado físico de um imóvel: é um aplicativo de campo que registra fotos por
ambiente e gera o laudo em PDF. O Smarty Valuation responde quanto o imóvel vale, usando dados reais de
transação para estimar preço de venda e de locação. Um documenta a condição; o outro estima o valor.
Quem usa os produtos da Tech Infinity?
Corretores de imóveis, imobiliárias, incorporadoras, construtoras, administradoras de patrimônio,
empresas de avaliação e instituições financeiras. São perfis que precisam documentar o estado de
imóveis ou precificá-los com base em dados de mercado.
O laudo de vistoria pode levar a marca da minha empresa?
Sim. O PRO Vistoria permite personalizar cabeçalho e rodapé do PDF com a identidade visual da empresa,
e o Smarty Valuation emite relatórios de avaliação com a marca do cliente.
Existe fidelidade ou multa de cancelamento?
Não. A contratação é mensal, sem fidelidade, e o número de usuários pode variar conforme a necessidade
da equipe. Volumes maiores podem negociar descontos especiais.
O que é ITBI e por que ele importa na avaliação de um imóvel?
ITBI é o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis, recolhido quando um imóvel muda de dono. Como ele
incide sobre o valor real da transação, a base de ITBI mostra por quanto os imóveis foram de fato
vendidos — informação mais confiável que anúncios, que refletem só o preço pedido e costumam ficar
acima do valor fechado.
Contato
Vamos conversar sobre o seu caso
Deixe seus dados e um especialista entra em contato para entender o volume da sua operação
e indicar o plano certo — sem compromisso.
